【地域SEO完全ガイド】地域名・エリアキーワードでの上位表示方法を解説

• 地域SEOとは？
• 地域SEOの効果の高い施策を知りたい
• 地域SEOで気をつけるべきポイントは？

インターネット検索が生活の一部となった現代、実店舗を持つビジネスやエリア限定でサービスを提供する企業にとって、オンラインでの集客は経営の重要な柱となっているでしょう。

その中でも「地域SEO」は、限られたマーケティング予算で最大の成果を生み出す、極めて効率的な施策として注目を集めています。

けれども、中小企業の担当者や個人事業主は、「SEOは難しい」「大手企業には勝てない」という先入観を持ち、地域SEOの重要性を過小評価しているかもしれません。

実際は、地域SEOはむしろ中小企業や地域ビジネスにこそ最適な施策です。

この記事は、地域SEOについて体系的かつ実践的に学べるよう、基礎知識から具体的な実装方法、よくある失敗例までを網羅して解説。

地域SEOについて知らなかったという人でも、読み終わる頃には地域SEOの本質を理解し、自社ビジネスに合わせた実行計画を立てることができるようになるでしょう。

株式会社PROBSOLでは、地域SEOをはじめとしたSEO対策の支援を行っています。

Webマーケティング担当者のいない企業でも一貫して、サポートを行っているので、Web集客を強化したいという方はぜひ無料相談の機会をご活用ください。

地域SEOとは何かー売上向上につながるマーケティング施策を解説

地域SEOとは、特定の地域名と業種を組み合わせたキーワードで検索エンジンの上位表示を目指す施策です。

例えば「渋谷 美容室」「横浜 税理士」といった検索クエリで自社のWebサイトを上位に表示させることで、その地域で実際にサービスを求めている見込み客を効果的に集客できます。

具体的な施策の内容について解説する前に、はじめに地域SEOに対する基本的な理解を深めていきましょう。

地域SEOの具体的なキーワード

まずはイメージしやすいように、地域SEOの具体的なキーワードに関してご紹介。

地域SEOで狙うべきキーワードは、主に次のようなパターンに分類されます。

最も基本的なのが「地域名+業種」の組み合わせで、「新宿 歯医者」「札幌 不動産」といった検索クエリがこれに該当。このタイプのキーワードは検索ボリュームが比較的大きく、競合も多い傾向にありますが、上位表示できれば安定した集客が見込めます。

さらに詳しいものだと、「品川 整体 腰痛」「大阪 税理士 相続」のようなサービス名が加えられたキーワードとなります。

検索ボリュームは小さくなりますが、ユーザーのニーズが明確なため、コンバージョン率は非常に高くなるでしょう。

また、「地域名+悩み・課題」という切り口も効果的で、「千葉 雨漏り 修理」「福岡 相続 相談」といったキーワードは、明確なニーズを持つユーザーを捉えることができます。

ここでご紹介したのはあくまで一例ですが、いずれも地域名と特定のキーワードを組み合わた地域SEOに関係します。

実際には、地域の範囲についても、都道府県レベル、市区町村レベル、さらには駅名や地名といった細かいエリアまで、ターゲットとする商圏に応じて適切に設定しなければなりません。

商圏が狭いビジネスでは、より細かい地域キーワードでの対策が効果的です。

MEOやローカルSEO対策との違いを解説

地域SEOは、特定の地域やエリアに関連するキーワードに対してWebサイトの最適化を行う施策ですが、地域SEOと関連する用語として、MEO(Map Engine Optimization)という言葉があります。

MEOは、Googleマップでの検索結果における表示順位を最適化する施策のこと。Googleで地域に関連する検索を行うと、通常の検索結果の上部に地図とともにビジネス情報が表示されるエリアがあります。

MEOは主にこの部分での上位表示を目指す施策であると考えて良いでしょう。

一方、地域SEOは、Googleマップではなく、通常の検索結果(オーガニック検索)での上位表示を目指す施策です。

後に詳しく解説しますが、具体的には次のようなものが挙げられます。

• サイト内コンテンツの充実
• タイトルタグやメタディスクリプションの最適化
• 地域関連の被リンク獲得

MEOの他に、ローカルSEOという言葉もありますが、ローカルSEOは、MEOとほぼ同義で使われることが多い用語です。

ただし、記事や文脈によってはそれぞれの用語が異なる定義で使われることがあるため、用語の使われ方に関しては随時確認しておくことをおすすめします。

地域SEOは真の見込み客を集客できる

続いて、地域SEOのメリットについて整理していきましょう。

地域SEOの強みとしては、次のようなものが考えられます。

地域SEOの最大のメリットは、購買意欲の高い真の見込み客を効率的に集客できることです。

地域名を含めて検索するユーザーは、単に情報収集をしているだけでなく、実際にそのエリアでサービスを利用したいという明確な意図を持っています。

例えば「美容室」と検索するユーザーは全国の美容室情報を調べているかもしれませんが、「渋谷 美容室」と検索するユーザーは、渋谷エリアで実際に予約できる美容室を探しています。

地域名を加えることで検索意図が具体化され、コンバージョンに近い段階のユーザーにリーチできます。

また、地域SEOは競合との差別化が図りやすいという利点もあります。

全国規模のキーワードでは大手企業や有名サイトが上位を独占しており、中小企業や個人事業主が参入するのは困難です。

しかし地域を限定したキーワードでは、その地域に根ざした事業者が有利になります。

実際にその地域でビジネスを展開している実績や、地域特有の情報を持っていることが強みになります。

また、費用対効果の高さも地域SEOの強みとなる場合があります。

リスティング広告では、競合の多い地域ほどクリック単価が高騰し、継続的な広告費の負担が重くなります。

一方、地域SEOでオーガニック検索の上位を獲得できれば、広告費をかけずに継続的な集客が可能になります。初期投資は必要ですが、長期的に見れば非常にコストパフォーマンスの高い施策といえます。

このような地域SEOの有効性は、Googleのアルゴリズムアップデートによっても裏付けられています。
2014年に実施された「ベニスアップデート(Venice Update)」により、検索クエリに地域名が含まれていなくても、ユーザーの現在地や検索意図に応じて地域性の高い検索結果を表示するようになりました。

アップデートにより、地域ビジネスにとって地域SEOの重要性は飛躍的に高まっています。

適切に地域SEO対策を施したWebサイトは、ユーザーがどこから検索しても、そのユーザーの現在地に応じて適切に表示されるようになったのです。

さらに、モバイル検索の普及も地域SEOの重要性を高めており、スマートフォンからの検索では、ユーザーが外出中に「近くの○○」という形で検索することが多く、地域性がより強く意識されます。

こうした検索行動の変化に対応するためにも、地域SEOは現代のデジタルマーケティングに欠かせない要素となっています。

株式会社PROBSOLでは、エリアキーワードでの上位表示実績が多数存在。地域に関連したビジネスを活性化させたい、費用対効果を高めたい方はぜひお気軽にご相談ください。

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地域SEOで効果の高い具体的な方法5選

地域SEOで成果を上げるためには、体系的かつ継続的な取り組みが必要です。

ここでは、効果の高い5つの具体的な方法を詳しく解説します。

全てを完璧にできなくても、それぞれの項目に取り組むことで全体的な評価は向上されるため、自社にとって優先度が高い、あるいは取り組みやすいものから始めてみるのが良いでしょう。

対策KWの設定

地域SEOの第一歩は、適切な対策キーワードを設定することです。

闇雲に多くのキーワードを狙うのではなく、自社のビジネスと商圏に最適なキーワードを戦略的に選定しなければなりません。

まずは、実際にユーザーが検索しているキーワードを調査します。

• Googleキーワードプランナー
• ラッコキーワード
• Ubersuggest

上記のようなツールを使用して、地域名と業種を組み合わせたキーワードの検索ボリュームを確認しましょう。

検索ボリュームが多すぎるキーワードは競合も多く、少なすぎるキーワードは集客効果が限定的です。自社の規模や競合状況に応じて、現実的に上位表示を狙えるキーワードを選定します。

続いて、キーワードの優先順位を付けます。

例えば、美容室であれば「新宿 美容室」をメインキーワードとし、「新宿 美容室 カット」「新宿 美容室 カラー」などをミドルキーワード、「新宿 美容室 白髪染め」「新宿三丁目 美容室 安い」などをロングテールキーワードとして設定することが可能です。

また、地域の範囲設定も重要です。商圏が広いビジネスは都道府県や市区レベル、商圏が狭いビジネスは町名や駅名レベルの地域キーワードを中心に対策します。

複数の地域で事業を展開している場合は、地域ごとに専用ページを作成するのが効果的でしょう。

基本情報を充実させる

地域SEOにおいて、ビジネスの基本情報の正確性と一貫性は極めて重要です。

会社名や住所、電話番号の情報が、Web上のあらゆる場所で統一されている必要があります。

自社サイトにおいて、トップページとフッター、問い合わせページなどに明確に情報を記載します。

業界ポータルサイトや地域情報サイト、SNSアカウントなど、自社情報が掲載されているすべての場所で同じ情報を記載することが基本となります。

この他にも、さまざまな詳細情報を記載しておくと、評価が高くなりやすい傾向にあります。

必要に応じて、次のような情報も記載しておきましょう。

• 営業時間
• 定休日
• サービス内容
• 価格帯

また、地図の埋め込みも効果的です。Googleマップを自社サイトに埋め込むことで、ユーザーの利便性が向上するだけでなく、Googleに対して正確な所在地を示すシグナルにもなります。

下層ページの作成

トップページだけで地域SEOを行うのではなく、目的に応じた下層ページを充実させることが地域SEO成功の重要なポイントです。

下層ページを作成することで、より多くの地域関連キーワードで上位表示のチャンスが広がります。

これらは、いずれもユーザーにとってのサイトの価値を高めるコンテンツになり得るでしょう。

サービス別の詳細ページは、多くのサイトで見られるコンテンツで、提供しているサービスごとに専用ページを設け、それぞれのページで地域名を含めた最適化を行います。

例えば歯科医院なら、「インプラント」「ホワイトニング」「矯正歯科」など、サービスごとにページを作り、各ページで「横浜市のインプラント治療」といったような形で地域性を盛り込みます。

一次情報を盛り込むことで独自性を出すことができ、ユーザーによっても有益でSEO的にも評価されやすいコンテンツとなります。

複数地域で事業を展開している場合は、地域ごとのランディングページを作成することも有効です。

それぞれの地域の特徴、その地域での実績、地域特有のニーズへの対応などを記載することで、各地域のキーワードで個別に最適化できるでしょう。

地域の被リンク対策

地域SEOにおいて、地域内の信頼できるサイトからの被リンクは非常に高い評価を受けます。

地域の被リンクの獲得により、その地域でのビジネスの正当性と信頼性が証明され、検索順位の向上につながります。

比較的取り組みやすい方法としては、地域のポータルサイトや情報サイトへの登録があるでしょう。

地域情報サイトに掲載してもらうことで、地域性の高い被リンクを獲得できます。
無料で登録できるサイトも多いので、積極的に活用しましょう。

地域メディアとの関係構築も被リンク獲得の方法の一つです。

地域新聞やフリーペーパー、地域情報ブログなどに取り上げてもらい、オンライン記事からリンクを獲得します。

• プレスリリースを配信する
• 地域イベントに協賛する
• 注目を集めやすいユニークな取り組みを発信する

これらのメディアに取り上げられるような活動を行うことでリンクを獲得できる確率が高くなります。

被リンク獲得のためのアプローチは少し手間のかかる作業となり、必ずしもリンクの獲得につながるわけではありませんが、SEO的な評価を向上させる極めて重要なポイントです。

お客様の声を掲載する

地域の店舗やサービスを利用する際、口コミや評判を参考にする人は多いのではないでしょうか。

ユーザーが生成したコンテンツ、特に顧客の口コミやレビューは、地域SEOにおいて非常に重要な役割を果たします。実際の利用者の声は、新規顧客にとって信頼性の高い情報源であり、Googleもこれを高く評価します。

自社サイトにお客様の声ページを作成し、実際の利用者の感想や体験談を掲載することも地域SEO対策では重要な施策です。

• どの地域のお客様か
• どのサービスを利用したか
• どのような課題が解決されたか

これらのできるだけ具体的な内容を含めるようにすることで効果が高まります。

「横浜市在住のA様」といった形で地域情報を含めると自然なコンテンツとなるでしょう。

口コミや評判で重要なのは、ネガティブなレビューにも真摯に対応することです。

すべてのレビューに返信し、感謝の気持ちを伝えるとともに、批判的な意見には改善の姿勢を示します。

適切に対応することで、むしろ信頼性が高まり、他のユーザーからの評価も上がります。

また、SNSでの口コミやシェアの促進も評価対象となる場合があります。InstagramやX、Facebookなどで顧客が体験を共有することで、オンライン上での知名度が高まり、指名検索の増加につながるでしょう。

他にも、地域や業種ごとに取るべき対応策は変わってきますので、地域SEO対策でお困りの方は、弊社の無料相談をご活用ください。

>> 地域SEOに関して相談してみる

地域SEOの仕組みを完全解説

地域SEOの施策について把握したところで、改めて地域SEOの仕組みを理解していきましょう。

地域SEOにおけるGoogleの評価基準には、大きく分けて次の3つの要素が関係しています。

「関連性」とは、検索クエリとWebサイトのコンテンツがどれだけマッチしているかという要素です。

ユーザーが「横浜 歯科」と検索したときに、そのサイトが本当に横浜で歯科医院を運営しており、関連する情報を提供しているかが評価されます。

• タイトル
• 見出し
• 本文中

その他、色々なところで適切に地域名と業種が含まれているか、地域に関連する詳細な情報が掲載されているかなどが判断基準となります。

「距離」は、検索ユーザーの現在地とビジネスの所在地がどれだけ近いかという要素です。

ベニスアップデート以降、Googleはユーザーの位置情報を重視するようになり、検索地点から近い事業者を優先的に表示する傾向があります。

ただし、必ずしも物理的に最も近い店舗が上位表示されるわけではなく、関連性や知名度とのバランスで順位が決定されます。

「知名度」は、そのビジネスがどれだけ認知されており、信頼できるかに関わります。

• 他のWebサイトからのリンク(被リンク)
• オンライン上の口コミやレビューの数と質
• サイトへのアクセス数
• SNSでの言及

これらの多様な指標から総合的に判断されます。特に地域内での知名度が重視され、地元の企業や団体からのリンク、地域メディアでの紹介などが高く評価されます。

評価要素を踏まえた上で、Googleは検索結果を表示する際に、ユーザーにとって最も有益な情報を提供することを最優先にしています。

したがって、単にキーワードを詰め込んだり、技術的な小手先の対策をするだけでは不十分です。

実際にその地域で質の高いサービスを提供し、ユーザーにとって価値のある情報を発信し続けることが、長期的な地域SEO成功の鍵となります。

やってはいけない！地域SEO対策のNG事項

地域SEOで成果を上げるためには、正しい施策を行うだけでなく、やってはいけないNG行為を避けることも同じくらい重要です。

Googleのガイドラインに違反する行為は、一時的に効果があるように見えても、最終的にはペナルティを受けて検索順位が大幅に下落したり、最悪の場合は検索結果から完全に除外されたりする危険があります。

コピーコンテンツ、コンテンツの複製

他のサイトからコンテンツをコピーして自社サイトに掲載する行為は、深刻なSEO違反の一つです。

Googleは独自性のあるオリジナルコンテンツを高く評価し、コピーコンテンツを厳しくペナルティの対象としています。

競合サイトや業界のポータルサイトから文章をそのまま、あるいは一部を書き換えただけで転載することは絶対に避けなければなりません。

たとえ意図的ではなく、外注ライターが無断でコピーした場合でも、サイト運営者の責任となります。コンテンツを外注する場合は、必ずコピペチェックツールを使用して確認しましょう。

また、自社サイト内での重複コンテンツにも注意が必要です。

複数の地域でビジネスを展開している場合、地域ごとのページを作成する際に、地域名だけを変えて他の内容がほぼ同じという「テンプレート的なページ量産」は避けるべき。

各地域に固有の情報、実績、サービス内容の違いなどを盛り込み、それぞれのページに実質的な価値を持たせることが大切です。

内容の重複・低品質化を避ける

特にオウンドメディアの立ち上げ直後にありがちですが、短期間で結果を出すためにコンテンツの大量生産を図ろうとして品質が落ちることは避けなければなりません。

短すぎる記事、内容が薄い記事を大量に公開することは、サイト全体の品質を低下させ、検索評価を下げます。

むしろ、ユーザーにとって実用的で、十分な情報量と深さを持つコンテンツを計画的に追加する方が効果的です。

コンテンツだけでなく、被リンクにおいても質が重要です。信頼性が高く、関連性のあるサイトからのリンクのみを獲得することが、長期的なSEO成功につながります。

スピードを重視してコンテンツ制作の速度を上げたい場合は、AIを用いたリライトなども視野に入れましょう。

内容自体は大きく変わらずとも、言い回しや表現を変化させることで、内容の重複と判断されることを避けられる場合があります。

不正な手法、ブラックハットSEO

検索順位を操作する目的で行われる不正な手法をブラックハットSEOと呼びます。

一時的には効果があるように見えても、Googleに発見されるとペナルティの対象となり、検索順位が大幅に下落したり、サイトが検索結果から完全に削除されたりする危険があります。

悪質なSEO業者に運用を依頼すると、不正な手法が行われる場合もあるため十分な注意が必要です。

意味不明な文字列を羅列したり、隠しテキスト・隠しリンクを設置したりする行為は検索順位操作の不正な手法として認識されるでしょう。

一昔前には効果があった方法でも、アップデートによって現在ではプラスどころかマイナスの影響をもたらすものもあります。

NG行為に共通するのは、「ユーザーを欺く」「検索順位を不正に操作する」という意図です。Googleのアルゴリズムは年々高度になり、こうした不正行為を検出する能力も向上しています。

短期的な効果を狙うのではなく、ユーザーファーストの原則に基づいた正当なSEO施策を継続することが、長期的な成功につながるのです。

【Q&A】地域SEOに関するよくある質問

地域SEOを実施する過程で、様々な疑問や課題が生じることは珍しくありません。

ここでは、よく寄せられる質問と、それぞれに対する実践的な回答をまとめました。

順位が下がったときはどうすべきか

地域SEOで上位表示を実現した後、ある時点で急に順位が下がることがあります。

これはアルゴリズムアップデートによるものもあれば、競合の施策強化によるものもあるため、理想としては、順位が下がった原因が特定できると良いでしょう。

チェックすべきポイントとしては次のようなものがあります。

• アルゴリズムアップデートが行われたか
• 順位が下がったのは特定のキーワードだけか、複数のキーワードか
• 順位が変動する前に何か施策を行ったか
• 競合に変化はないか

原因が分かればそれに応じて対応策を取ることができますが、実際には何が影響しているのか分からないこともよくあります。

順位が下がった場合の対策としては、基本的にはコンテンツの質を見直すことが重要です。

ユーザーのニーズに対して、本当に有用な情報を提供しているか、競合と比べて劣っていないかを定期的に検証します。必要に応じてコンテンツを更新・加筆し、より充実した情報提供に努めます。

大切なのは、慌てずに冷静に対応することです。一時的な変動は珍しくなく、SEOの原理原則に従って適切な対策を継続していれば、順位は自然と回復することも少なくありません。

どの地域キーワードを狙うか

限られたリソースの中で、どの地域キーワードに優先的に取り組むかは、地域SEOの戦略立案における重要な判断です。

複数の地域で事業を展開している場合、すべての地域で同時に対策することは通常は不可能です。

まずは、ビジネスの性質から自然な商圏を把握し、そこから市場規模を分析します。

市場の大きさを把握することで、集客の潜在性が見えてきます。市場規模が大きく、競争が適度である地域を優先して狙うのが戦略的でしょう。

人口や業種別の事業数などのデータがあれば、市場規模の見積もりを出すことは可能です。

それらに加えて、SEOでは検索ボリュームも重要な指標となります。

「東京 弁護士」と「東京 鍼灸」では、検索ボリュームが大きく異なります。ボリュームが大きいほど、集客の可能性も高いですが、競合も多い傾向にあります。自社の競争力と相談しながら、狙い目のキーワードを選定しましょう。

地域キーワードを選ぶ際には、市場規模と競争状況のバランスを考慮することが欠かせません。

市場規模が小さくても、競合が少ない地域であれば、上位表示しやすく、早期に成果が出やすいです。初期段階では、こうしたニッチな地域で成功実績を作り、その後により大きな市場へと展開するという段階的な戦略も効果的です。

最重要地域に最大のリソースを投入し、その地域で確実に成果を上げることで、ノウハウを蓄積し、次の地域への展開がスムーズになります。

広告と地域SEOはどちらが効果的か

リスティング広告などの有料広告と、地域SEOなどのオーガニック施策のどちらに重点を置くかは、多くのビジネスが直面する判断課題です。

結論としては、両者は相互に補完的であり、理想的には両方に取り組むことが最も効果的ですが、算や人員が限定的な場合は、戦略的な選択が必要になります。

リスティング広告と地域SEOのどちらにも強みがあるため、それぞれの目的に応じた使い分けができると良いでしょう。

予算が十分にある場合は、短期的な集客を広告で確保しながら、並行して地域SEO施策を積極的に進めるのが理想的。

広告で即時的なトラフィックを得て、その間に地域SEOで順位向上を目指し、やがて広告費を削減していく、という段階的なアプローチです。

まとめ

最後に、この記事の内容をまとめます。

地域SEOの最大の魅力は、その持続性と費用対効果の高さにあり、確立された順位は適切に維持管理する限り、継続的に機能し続けます。3年、5年といった中長期的視点で見れば、その経済効果は計り知れません。

地域SEOには、ユーザーファーストの姿勢を持ちながら、コンテンツの充実、サイト技術の最適化、被リンク獲得など、複数の施策を継続的に進めることが大切。

現在の状況を把握し、どの施策が効果的でどこに改善の余地があるかを常に分析しながら検索順位と照らし合わせて地域SEOの施策を進めていきましょう。

地域SEOの実行が初めてで、どこから始めるか迷っている場合はお気軽にご相談ください。